Thêm 3.300 căn hộ NƠXH ra thị trường trong năm 2025
(VNF) - Ông Hà Quang Hưng, Cục Phó Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết năm 2025 có 4 dự án NƠXH có khả năng hoàn thành, cung cấp ra thị trường khoảng 3.300 căn NƠXH.
Thông tin về tình hình thực hiện NƠXH, ông Hà Quang Hưng, Cục Phó Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), cho biết năm 2025 cả nước phấn đấu hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội (NƠXH), báo cáo của các địa phương cho biết khả năng hoàn thành khoảng 71.200 căn, đạt khoảng 71%.
Thời gian qua, Bộ Xây dựng đã kiểm tra, đôn đốc việc xây dựng NƠXH tại 20 địa phương. 20 địa phương này có chỉ tiêu hơn 60.000 căn NƠXH, khả năng hoàn thành là 52.200 căn (87%). Riêng tại thủ đô Hà Nội, hiện có 7 dự án NƠXH đã lựa chọn chủ đầu tư, đang triển khai đầu tư xây dựng.
Trong đó, 1 dự án đã hoàn thành trong quý I/2025, đó là dự án xây dựng khu NƠXH cho cán bộ chiến sĩ Bộ Công an tại phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm quy mô 1.340 căn.
Đối với 6 dự án còn lại, ông Hưng cho biết có 4 dự án có khả năng hoàn thành trong năm 2025, sẵn sàng tung ra thị trường hàng nghìn căn nhà ở xã hội.
Cụ thể gồm: dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa, tại huyện Mê Linh quy mô 720 căn; dự án Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, quy mô 952 căn; dự án KĐT mới Thanh Lâm, Đại Thịnh quy mô 500 căn; Dự án đầu tư xây dựng NƠXH tại khu đô thị mới Kim Chung huyện Đông Anh, quy mô 1.104 căn.
Trong khi đó, có 2 dự án đang triển khai có điều kiện đặc thù hơn, nhiều khả năng khó có thể hoàn thành trong năm nay. Cụ thể, dự án khu NƠXH Thượng Thanh quy mô 1.980 căn, đặc thù có hầm, cao 22 tầng, mới triển khai phần hầm. Nếu chủ đầu tư tập trung 3 ca 4 kíp, cũng có thể xong phần thô năm nay.
Tiếp đến là dự án NƠXH tại ô đất NO1 KĐT mới Hạ Đình tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, quy mô 440 căn đang thi công phần hầm, khó có thể hoàn thành trong năm 2025. Nguyên nhân là thi công hạn chế do điều kiện mặt bằng chật hẹp, thời gian bị hạn chế vì gần trong khu vực trung tâm.

Ông Hà Quang Hưng cũng cho biết, hiện tại nhiều địa phương khó hoàn thành chỉ tiêu xây dựng NƠXH do Thủ tướng giao.
Theo ông Hưng, có thể xuất phát từ nhiều lý do. Thứ nhất, ở thời điểm hiện nay pháp luật đã hoàn thiện, tuy nhiên việc triển khai thực hiện còn phụ thuộc vào sự “quan tâm” của chính quyền địa phương.
“Còn nhiều địa phương chưa quan tâm, dù đã có đủ chỉ đạo định hướng của Bộ Chính trị, các Nghị quyết TW, chỉ đạo của Thủ tướng, đề án 338. Hiện nay, mới có khoảng 22 địa phương đưa chỉ tiêu phát triển NƠXH vào chỉ tiêu phát triển kinh tế xã hội”, ông Hưng nói.
Thứ hai, Luật Nhà ở 2023 mới có hiệu lực từ 1/1/2025, nên cần có thời gian để thực hiện thủ tục hành chính. Quy định pháp luật đã được cởi trói nhưng thủ tục hành chính vẫn thực hiện theo quy trình liên quan, thực hiện dự án NƠXH thậm chí rườm rà hơn nhà ở thương mại.
Thứ ba, địa phương bố trí quỹ đất không thuận lợi, quỹ đất có hạ tầng còn hạn chế, nhiều vấn đề ở khâu giải phóng mặt bằng,… nên không có chủ đầu tư quan tâm.
Thứ tư, việc cắt giảm thủ tục hành chính, ưu đãi cho chủ đầu tư theo Luật Nhà ở 2023, các địa phương căn cứ thực hiện ra sao. Thêm vào đó, chủ đầu tư chưa tập trung thực hiện theo cam kết, dẫn đến nguồn cung chưa đảm bảo. Chưa có định chế tài chính phát triển NƠXH cho thuê.
NƠXH IEC Residences Quy Nhơn: Nhiều điều khoản hợp đồng không đúng quy định
- 'Thu nhập trên dưới 10 triệu đồng/tháng vẫn khó mua NƠXH' 24/05/2025 04:15
- Bộ trưởng Bộ Xây dựng ra công điện đốc thúc các tỉnh làm NƠXH 22/05/2025 07:42
- Đề xuất vay mua NƠXH lãi suất dưới 4%, trả góp 25 năm 21/05/2025 12:30
Những công trình nào sẽ được cắt giảm thủ tục cấp phép xây dựng?
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 78 về tập trung cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng.
Tỉnh ách tắc giải phóng mặt bằng, doanh nghiệp ứ đọng tiền vốn
(VNF) - Bà Nguyễn Thi Dung - Phó Chủ tịch Liên chi hội BĐS Công nghiệp Việt Nam (VIREA) cho rằng. tiềm năng đầu tư phát triển hạ tầng KCN tại Việt Nam là rất lớn nhưng vẫn còn gặp nhiều thách thức, đặc biệt là vướng mắc về giải phóng mặt bằng.
Bất động sản khu Đông chờ cơ hội từ trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm
(VNF) - Sau khi vị trí trung tâm tài chính quốc tế TP. HCM được xác định cùng nhiều thương vụ đấu giá sắp diễn ra, Thủ Thiêm trở thành điểm nóng, thu hút đầu tư tiềm năng nhờ lợi thế phát triển dài hạn.
Phú Yên sẽ có 2 dự án nhà ở xã hội 3.000 tỷ đồng
(VNF) - Phú Yên tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho hai dự án nhà ở xã hội tại TP. Tuy Hòa với tổng vốn hơn 3.000 tỷ đồng, nhằm cung cấp gần 2.750 căn hộ.
ICT muốn xây tổ hợp BDS 27 tầng tại cửa ngõ Hà Nội
(VNF) - Công ty Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Quốc tế (ICT) mới đây đã công bố kế hoạch xây dựng một tổ hợp bất động sản 27 tầng tại Khu đô thị Vườn Đào, quận Tây Hồ.
Hà Nội và giấc mơ về một thành phố ven sông
(VNF) - Sông Hồng mênh mang cả trong những cuộc chiến tranh vệ quốc oai hùng lẫn những áng văn thơ ngút ngàn. Trải dọc đôi bờ dòng sông ấy, vẫn cái sắc màu lấp lánh của một thành phố Hà Nội, lộng lẫy, kiêu sa, hiên ngang, đang lớn lên từ hình hài đất nước...
Vay nợ 388 tỷ đồng qua trái phiếu, 'chủ' dự án Amira Chơn Thành là ai?
(VNF) - Công ty TNHH Công nghiệp - Bất động sản và Xây dựng Song Phương, chủ đầu tư dự án Amira Chơn Thành quy mô hơn 56,5ha đã phát hành thành công 388,5 tỷ đồng trái phiếu vào ngày 20/5/2025.
Bỏ đề xuất công chức cách chỗ làm 30km được mua nhà ở xã hội
(VNF) - Thay vì quy định công chức xa chỗ làm 30km mới được mua nhà xã hội, dự thảo nghị quyết mới nhất quy định căn cứ điều kiện thực tế của địa phương, UBND cấp tỉnh quy định chi tiết.
Mua bán, sang tên nhà đất hoàn toàn trực tuyến, không phải đến cơ quan nhà nước
(VNF) - Sắp tới, giao dịch mua bán, đóng thuế, làm thủ tục sang tên nhà đất được thực hiện trực tuyến thay vì phải thực hiện tại các cơ quan chức năng như hiện nay.
Hải Phòng: Hạ tầng lên đời, bất động sản Cát Hải lên giá
(VNF) - Các dự án hạ tầng lớn đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong việc thúc đẩy và định hình thị trường bất động sản tại Cát Hải, Hải Phòng.
NƠXH IEC Residences Quy Nhơn: Nhiều điều khoản hợp đồng không đúng quy định
(VNF) - Thanh tra Sở Công thương tỉnh Bình Định phát hiện hợp đồng mua bán NOXH của CTCP Đầu tư xây dựng Cơ điện IEC còn tồn tại một số điều khoản không được phép quy định trong hợp đồng giao kết với người tiêu dùng.
Liên danh Chương Dương đầu tư dự án nhà ở xã hội nghìn tỷ ở Đà Nẵng
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 3, thuộc khu B – Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ có tổng vốn đầu tư gần 1.016 tỷ đồng, do liên danh gồm 5 doanh nghiệp đứng đầu là Công ty CP Chương Dương triển khai.
Hà Tĩnh đấu thầu chọn nhà đầu tư xây dựng 2 khu dân cư hơn 300 tỷ đồng
(VNF) - Cả 2 dự án được lựa chọn nhà thầu theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà thầu theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai.
Căn hộ cao tầng quá đắt, lại 'ngược dòng' tìm mua nhà trong ngõ sâu
(VNF) - Giá chung cư leo thang, nhiều người chuyển hướng sang nhà đất. Tuy nhiên, thị trường lại “vàng thau lẫn lộn”, khiến người mua khó tìm được lựa chọn ưng ý.
Vũng Tàu bước vào kỷ nguyên mới: Hạ tầng kết nối mở lối tăng trưởng đột phá
(VNF) - Không chỉ đón vận hội từ việc sáp nhập vào TP. HCM, Vũng Tàu đang đứng trước “ngưỡng cửa” chuyển mình mạnh mẽ nhờ hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại. Đây được xem là cú hích chiến lược, giúp thành phố biển tăng tốc phát triển, đẩy mạnh kết nối liên vùng và vươn tầm quốc tế.
Đà Nẵng mở bán 633 căn hộ nhà ở xã hội, giá hơn 16 triệu đồng/m2
(VNF) - Đà Nẵng mở bán 633 căn hộ nhà ở xã hội tại dự án An Trung 2 do liên danh DMC-579 làm chủ đầu tư, với giá 16,2 triệu đồng/m2, dành cho người thu nhập thấp và các đối tượng chính sách theo quy định.
Quảng Ngãi gọi vốn cho dự án khu đô thị 9.700 tỷ đồng
(VNF) - Khu đô thị mới An Phú có quy mô 160ha, tổng vốn 9.727 tỷ đồng sẽ được Quảng Ngãi đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
The Matrix One Premium: Vị trí độc tôn định hình đẳng cấp
(VNF) - Trong mọi biến chuyển của thị trường, khi thị hiếu và xu hướng tiêu dùng không ngừng thay đổi, có một nguyên lý bất biến vẫn luôn giữ vững giá trị: vị trí là yếu tố then chốt, là "bộ định vị" giá trị vững bền của bất động sản nhà ở.
Đường lớn mở về biển Quất Lâm: Đất nền vào 'sóng', đầu cơ đẩy giá
(VNF) - Thị trấn Quất Lâm, một địa danh nổi tiếng với bãi biển thơ mộng và tiềm năng du lịch lớn của Nam Định, đang chứng kiến sự sôi động trên thị trường bất động sản. Các nhà đầu tư từ khắp nơi đang đổ về đây, tạo nên một "cơn sốt" mới mẻ cho vùng đất ven biển này.
Bình Định có thêm khu công nghiệp 900 tỷ đồng
(VNF) - Bình Định chấp thuận đầu tư Khu công nghiệp Bình Nghi quy mô hơn 207ha với tổng vốn hơn 900 tỷ đồng, dự kiến vận hành vào cuối năm 2028.
Bộ Xây dựng: 'Quỹ nhà ở quốc gia chỉ hỗ trợ phát triển nhà xã hội cho thuê'
(VNF) - Ngoài vốn ngân sách, quỹ nhà ở quốc gia sẽ huy động mọi nguồn lực xã hội để phát triển nhà ở xã hội cho thuê, không hỗ trợ xây nhà ở xã hội để bán.
Tập đoàn TH đề xuất đầu tư 5 dự án tại Bình Phước, có cả sân golf
(VNF) - Tập đoàn TH đã đề xuất 5 dự án công nghiệp, đô thị, sân golf và khu sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao dự kiến đầu tư tại tỉnh Bình Phước.
Tái khởi động 2 tòa tháp dự án Đà Nẵng Times Square
(VNF) - Hai tòa tháp CT1 và CT2 thuộc tổ hợp Đà Nẵng Times Square vừa chính thức tái khởi động sau thời gian tạm dừng, hứa hẹn bổ sung nguồn cung căn hộ cao cấp đáng kể cho thị trường.
Đông Tây Land kịp thời hoàn thiện các nghĩa vụ thuế
(VNF) - Thông tin cập nhật từ Công ty cổ phần Đông Tây Land cho biết, DN này đã kịp thời hoàn thiện các nghĩa vụ thuế theo quy định.
Những công trình nào sẽ được cắt giảm thủ tục cấp phép xây dựng?
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 78 về tập trung cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng.
'Trinh sát' trận địa pháo hoa quốc tế Đà Nẵng trước ngày khai hỏa
(VNF) - Hai đội Việt Nam và Phần Lan đang hoàn tất công tác chuẩn bị tại “trận địa” pháo hoa bên sông Hàn, sẵn sàng khai hỏa mở màn Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng 2025.