Theo kế hoạch, 88 lô đất tại thị trấn Yên Thịnh (Yên Mô) sẽ được đưa lên sàn vào sáng 17/4, thuộc khu Trung Yên – vị trí trung tâm sầm uất. Diện tích các lô dao động từ 100m² đến gần 470m², với giá khởi điểm 13,7 – 13,9 triệu đồng/m². Như vậy, mỗi lô có giá từ hơn 1,3 tỷ đến 6,4 tỷ đồng. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp tối đa 5 vòng, tổ chức tại UBND thị trấn Yên Thịnh.
Tiếp thep, ngày 19/4/2025, huyện Gia Viễn sẽ đấu giá 100 lô đất tại xã Liên Sơn và xã Gia Phú với tổng diện tích 16.254,7 m2. Giá khởi điểm dao động từ 6,6 đến 7,5 triệu đồng/m2, tiền đặt trước từ 138,6 triệu đến 462 triệu đồng/lô.
Thời gian nộp hồ sơ và đặt trước từ 2/4 đến 16/4/2025. Phiên đấu giá diễn ra tại UBND xã Gia Phú. Hình thức bỏ phiếu gián tiếp một vòng. Phiên này có tổng giá trị khởi điểm ước gần 79 tỷ đồng.
Tiếp đó, vào ngày 21/4, huyện Yên Khánh sẽ tổ chức đấu giá 50 lô đất tại khu dân cư Tam và Tứ Tư Điền (xã Khánh Nhạc). Diện tích các lô từ 135 – 527,6m², với giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m², tương đương mỗi lô dao động từ gần 1 tỷ đến trên 3,8 tỷ đồng. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu gián tiếp một vòng, tổ chức tại UBND xã Khánh Nhạc.
Đặc biệt, "đợt ra hàng" lớn nhất sẽ diễn ra vào ngày 24/4, với 123 lô đất tại xã Khánh Cường (giai đoạn 2) được đấu giá. Các lô nằm trong khu vực Khu nhà văn hóa xóm 5 Nam Cường, diện tích 115 – 418,5m², giá khởi điểm chỉ từ 5,7 triệu đồng/m². Như vậy, mỗi lô dao động từ 655 triệu đến hơn 2,3 tỷ đồng – mức giá được đánh giá "mềm" so với tiềm năng khu vực.
Như vậy, sau 4 đợt đấu giá, dự kiến tỉnh sẽ thu về ngân sách ít nhất 548 tỷ đồng.
Tất cả các phiên đấu giá đều áp dụng phương thức trả giá lên, tuân thủ quy định tại Điều 119 Luật Đất đai. Người tham gia phải nộp đầy đủ hồ sơ, tiền đặt trước đúng thời hạn và không thuộc diện bị cấm theo quy định pháp luật.
Đáng chú ý, các phiên đấu giá diễn ra trước thời gian sáp nhập. Theo khảo sát, giá đất ở tại nhiều khu vực thuộc TP. Hoa Lư đã tăng từ 20% đến 30% so với năm 2024, thậm chí một số nơi ghi nhận mức tăng lên đến 40%.
Cụ thể, các lô đất nền có diện tích từ 70 m2 đến 80 m2 hiện được rao bán với giá dao động từ 3,3 tỷ đồng đến hơn 4 tỷ đồng, cao hơn đáng kể so với mức giá trước đó vài tháng.
Một trường hợp điển hình được ghi nhận tại phường Ninh Mỹ, nơi một lô đất 80m² ban đầu được chào bán với giá hơn 2 tỷ đồng. Chỉ sau vài ngày, giá lô đất này đã tăng lên gần 3 tỷ đồng, và hiện tại, trên các nền tảng trực tuyến, mức giá rao bán đã chạm ngưỡng gần 4 tỷ đồng.
Tương tự, tại các khu vực khác như phường Ninh Phong hay Ninh Khánh, giá đất cũng xuất hiện xu hướng tăng nhanh, với nhiều tin rao bán được đăng tải rộng rãi trên mạng xã hội và các kênh môi giới.
Tuy nhiên, thông tin từ Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Ninh Bình cho thấy số lượng giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế không tăng đột biến.
Tags:
(VNF) - Theo đại biểu Nguyễn Hoàng Bảo Trân, với mức thu nhập chỉ trên dưới hơn 10 triệu đồng/tháng, người lao động phải lo toan đủ mọi khó khăn nên việc tiếp cận một căn nhà, trong đó có nhà ở xã hội là điều ngoài tầm với.
(VNF) - Nhà trọ, quán ăn, nhà chung cư, nhà ở tập thể từ 5 tầng, nhà trẻ, mẫu giáo từ 50 trẻ, bệnh viện, phòng khám… phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc từ ngày 1/7.
(VNF) - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị TP.HCM cấp sổ hồng cho người dân đã mua nhà tại các dự án thương mại từng được quy hoạch phục vụ tái định cư nhưng sau đó không được thành phố mua lại.
(VNF) - Liên danh Becamex - VSIP đề xuất đầu tư Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ - Sinh thái quy mô 2.000ha tại Ninh Hòa.
(VNF) - Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản điện tử theo cơ chế một cửa, cho phép sang tên và nhận sổ đỏ chỉ sau 2 ngày làm việc.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị các tỉnh, thành phố tạm dừng kiểm kê đất đai năm 2024 đến khi hoàn thành sắp xếp theo địa giới đơn vị hành chính.
(VNF) - Thị trường bất động sản (BĐS) tại huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng, đang trải qua một giai đoạn sôi động và đầy triển vọng, đặc biệt sau khi địa phương này chính thức trở thành thành phố trực thuộc thành phố Hải Phòng từ ngày 1/1/2025.
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, việc tổ chức triển khai thực hiện phát triển nhà ở xã hội đã được cấp ủy, chính quyền nhiều địa phương quan tâm, lãnh đạo, chỉ đạo... Tuy nhiên, một số địa phương vẫn chưa thực sự quan tâm đến công tác phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - Ngày 21/5/2025, tại khu phức hợp Selavia, Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân (TTC Phú Quốc - thành viên Tập đoàn TTC) và Tập đoàn Ascott, đơn vị quản lý lưu trú hàng đầu thế giới, đã chính thức ký kết hợp đồng tư vấn kỹ thuật và quản lý vận hành căn hộ khách sạn mang thương hiệu Citadines Selavia Phu Quoc.
(VNF) - Sầm Sơn đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ khẳng định vị thế “thủ phủ du lịch” phía Bắc, nơi không chỉ đón hàng triệu lượt khách mỗi năm mà còn dần trở thành điểm đến an cư và đầu tư hấp dẫn.
(VNF) - Trước khi huyện Cát Hải được nâng cấp lên thành quận Cát Hải theo dự kiến vào năm 2025, giá bất động sản tại đây đã có sự biến động đáng kể, đặc biệt là sau khi có thông tin về việc trở thành đặc khu kinh tế của Hải Phòng.
(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn NERAGROUP (địa chỉ tại TP. Huế) được chọn làm nhà đầu tư trúng thầu dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy, TP. Huế với tổng mức đầu tư hơn 4.452 tỷ đồng.
(VNF) - Sau hơn 12 năm triển khai và “rót” hàng trăm tỷ đồng vào dự án Constrexim Complex. CTX Holdings vừa thông báo về việc chuyển nhượng khu “đất vàng” này cho đối tác mới.
(VNF) - Khi thị trường địa ốc bước vào giai đoạn “trưởng thành”, cũng là lúc cho sự xuất hiện lần đầu tiên của những siêu phẩm căn hộ mà ở đó, tính biểu tượng vượt thời gian sẽ vượt qua cả những giá trị vật chất đơn thuần.
(VNF) - Dragon Ocean Đồ Sơn trở thành điểm sáng nhờ sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội và đặc biệt là chính sách bán hàng ưu đãi. Đây chính là những yếu tố then chốt tạo nên sức hút mạnh mẽ của phân khu Thiên Long, Hải Long – tâm điểm sôi động của dự án.
(VNF) - Tòa tháp đôi 37 tầng Blooming Tower Đà Nẵng bị tạm đình chỉ hoạt động do đưa vào sử dụng khi chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy.
(VNF) - Khánh Hòa sẽ đấu giá quyền sử dụng đất để phát triển hai khu phức hợp lớn trên đảo Hòn Tre, với tổng diện tích hơn 182ha.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đông Dương (tên thương mại là Indochina Riverside Complex) được gia hạn tiến độ, nhằm tháo gỡ vướng mắc trong giải phóng mặt bằng và tạo điều kiện để chủ đầu tư tiếp tục triển khai theo đúng quy hoạch.
(VNF) - Dự án khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf Khoái Châu có quy mô diện tích gần 1.000ha và tổng mức đầu tư trên 1,5 tỷ USD.
(VNF) - Dự kiến hoàn thành nhà triển lãm chính chỉ sau 10 tháng, về đích toàn bộ dự án sau 10,5 tháng, Trung tâm Triển lãm Quốc gia - Vietnam National Exposition Center quy mô Top 10 thế giới không chỉ là “kỳ quan mới” của Thủ đô để chào mừng 80 năm Quốc khánh mà còn xô đổ mọi kỷ lục trong lĩnh vực xây dựng, khẳng định uy tín và năng lực triển khai vượt trội của Vingroup.
(VNF) - Theo Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Khu vực 2, tính đến cuối tháng 4/2025, tổng dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn TP. HCM đạt hơn 1,1 triệu tỷ đồng, tăng 2,8% so với cuối năm 2024.
(VNF) - Sáng 20/5, hơn 2.000 chiến binh kinh doanh và 21 đại lý chiến lược “hội tụ” trong đại sự kiện kick-off dự án Blanca City tại Gem Center (TP. HCM), mở màn cho chiến dịch chinh phục thị trường bất động sản Vũng Tàu của Sun Property (thành viên Sun Group).
(VNF) - Về triển khai thực hiện gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng cho biết đến nay mới có 38/63 UBND tỉnh gửi văn bản hoặc công bố trên cổng thông tin điện tử về danh mục dự án tham gia chương trình với tổng số 97 dự án.
(VNF) - VNREA đề xuất chính sách ưu đãi tài chính chưa từng có nhằm giảm áp lực nhà ở xã hội (NƠXH): hạ lãi suất vay xuống 2-4%/năm, thời hạn vay tới 25 năm.
(VNF) - Là biểu tượng siêu sang tại New York, Manila, Istanbul... Trump Tower luôn kéo theo giá đất quanh khu vực tăng vọt. Ngay sau thông tin Trump Organization xác nhận khảo sát đầu tư Trump Tower tại Thủ Thiêm, thị trường bất động sản và chứng khoán Việt Nam lập tức "dậy sóng".
(VNF) - Theo đại biểu Nguyễn Hoàng Bảo Trân, với mức thu nhập chỉ trên dưới hơn 10 triệu đồng/tháng, người lao động phải lo toan đủ mọi khó khăn nên việc tiếp cận một căn nhà, trong đó có nhà ở xã hội là điều ngoài tầm với.
(VNF) - Khu đất hơn 20.100m2 tại số 28E Trần Phú, TP. Nha Trang từng được giao cho Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang thực hiện dự án Nha Trang Golden Gate. Do liên quan đến vụ án sai phạm nghiêm trọng trong quản lý tài sản công, dự án rơi vào tình trạng dang dở, hoang hóa.
