Sau nhiều năm tăng trưởng mạnh nhờ công nghiệp, xuất khẩu và hạ tầng logistics hiện đại, Hải Phòng đã hình thành một tầng lớp cư dân mới với nhu cầu sở hữu BĐS cao cấp ngày một tăng cao.
Đặc biệt, sau khi sáp nhập với Hải Dương vào ngày 15/8 tới đây, Hải Phòng sẽ vươn lên trở thành siêu đô thị có quy mô kinh tế lớn thứ ba cả nước, chỉ sau TP. HCM và Hà Nội. Quy mô GRDP của thành phố mới ước đạt khoảng 658.000 tỷ đồng, diện tích 3.195 km² và dân số hơn 4,6 triệu người.
Hải Phòng là trung tâm sản xuất - cảng biển - logistics lớn nhất miền Bắc. Trong khi đó Hải Dương là địa phương phát triển kinh tế công nghiệp với nhiều doanh nghiệp lớn được nước ngoài đầu tư. Tầng lớp doanh nhân trẻ, chuyên gia nước ngoài, người giàu mới tại cả hai địa phương đang tạo ra nhu cầu rõ nét đối với BĐS cao cấp.
Tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng nhu cầu đang đi trước nguồn cung. Tại trung tâm Hải Phòng, do quỹ đất khan hiếm, quy hoạch khắt khe, nên trong một thời gian dài, những dự án đạt chuẩn quốc tế, có quy mô lớn, đầy đủ tiện ích sống, nghỉ dưỡng, giải trí, thương mại gần như vắng bóng. Trong khi đó, Hải Dương cũng chưa có các khu đô thị kiểu mẫu hoặc tổ hợp nghỉ dưỡng, thương mại quy mô lớn để thu hút và giữ chân giới nhà giàu.
Từ góc độ đầu tư, giới chuyên gia đánh giá sau khi sáp nhập, Hải Phòng sở hữu lợi thế đặc biệt so với nhiều đô thị cấp tỉnh khác. Thành phố có hệ thống hạ tầng đa dạng, phát triển bậc nhất miền Bắc. Các tuyến hạ tầng trọng điểm như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Móng Cái, cùng QL5 và QL10 đóng vai trò huyết mạch kết nối các tỉnh thành trong khu vực.
Những tuyến đường này không chỉ giúp lưu thông hàng hóa thuận tiện mà còn rút ngắn thời gian di chuyển của cư dân, nâng cao giá trị BĐS tại các khu vực ven đô và các đại đô thị mới.
Trong giai đoạn 2024 - 2026, hai dự án giao thông trọng điểm nối Hải Dương với Hải Phòng có tổng kinh phí hơn 1.000 tỷ đồng sẽ hoàn thành, tăng cường kết nối nội tỉnh và liên vùng.
Đồng thời, việc phát triển tuyến đường nối QL17B (Hải Dương) với ĐT352 (Hải Phòng) và xây dựng cầu Dinh mới sẽ mở ra không gian phát triển mới cho khu vực Đông Bắc thành phố.
Không chỉ đường bộ, Hải Phòng còn sở hữu lợi thế lớn với hệ thống cảng biển quốc tế, sân bay quốc tế Cát Bi và mạng lưới đường sắt, đường thủy dày đặc. Thành phố cũng đang phát triển hệ thống vành đai, các tuyến đường kết nối liên tỉnh và chuẩn bị khởi công đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở rộng không gian đô thị.
Tất cả những yếu tố trên tạo ra động lực chuyển cư, đầu tư về Hải Phòng, mở rộng dư địa tăng trưởng cho BĐS cao cấp. Sức hấp dẫn của cực tăng trưởng mới Hải Phòng càng hấp dẫn khi có sự “đổ bộ” của thương hiệu BĐS số 1 Việt Nam - Vinhomes, với những đại dự án có quy hoạch bài bản, tích hợp đầy đủ các giá trị sống và kinh doanh lâu dài.
Sau thành công của hai khu đô thị Vinhomes Imperia và Vinhomes Marina - những biểu tượng sống mới tại trung tâm Hải Phòng, Vinhomes tiếp tục khẳng định vai trò tiên phong kiến tạo chuẩn mực sống quốc tế với hai siêu dự án: Vinhomes Royal Island và Vinhomes Golden City.
Hai dự án đóng vai trò hạt nhân trong việc hình thành hai cực sống mới của siêu đô thị Hải Phòng, mộtlà tâm điểm phía Bắc với chất sống nghỉ dưỡng sang trọng, một là ngôi sao phía Nam với nhịp sống giao thương hiện đại, an lành.
Ôm trọn đảo Vũ Yên - viên ngọc xanh giữa lòng thành phố, Vinhomes Royal Island là Đô thị đảo nghỉ dưỡng đầu tiên tại Việt Nam. Dự án nổi bật với không gian sinh thái, riêng tư, tích hợp các tiện ích nghỉ dưỡng, giải trí thượng lưu lần đầu xuất hiện tại Hải Phòng, như sân golf 36 hố 160ha, học viện cưỡi ngựa, VinWonders & Safari, bến du thuyền cao cấp…
Nhờ vị trí đắc địa ngay “trái tim” Thủy Nguyên - trung tâm hành chính - chính trị của TP Hải Phòng mới, cùng hệ hạ tầng “không - thủy - bộ” hiện đại bậc nhất Việt Nam, Vinhomes Royal Island vừa sang trọng, biệt lập, vừa kết nối thuận tiện với các tỉnh, thành cũng như đi ra quốc tế, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của tầng lớp thượng lưu mới.
Ở phía Nam thành phố, Vinhomes Golden City được phát triển tại Dương Kinh, Kiến Thụy, cửa ngõ chiến lược kết nối Hải Phòng với Hà Nội, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Thái Nguyên…
Dự án mang tinh thần của một đô thị phức hợp hiện đại, quy hoạch theo mô hình “xanh - công nghệ - tiện ích tất cả trong một”, hướng tới trở thành trung tâm giao thương quốc tế mới của khu vực.
Với quy mô lên tới hơn 240ha, Vinhomes Golden City không chỉ tạo nên nguồn cung nhà ở chất lượng cao mà còn mở ra chuỗi dịch vụ, thương mại, giáo dục và giải trí đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu ngày càng khắt khe của tầng lớp cư dân thịnh vượng mới.
Sự hiện diện của Vinhomes Royal Island và Vinhomes Golden City được xem là cú hích chiến lược, góp phần tái định vị thị trường Hải Phòng - từ một đô thị công nghiệp, cảng biển, logistics, chuyển mình trở thành điểm đến của giới thượng lưu, thu hút dòng vốn lớn cả trong và ngoài nước.
Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, hai đại đô thị còn là tài sản đầu tư bền vững, đón đầu làn sóng tăng trưởng mạnh mẽ của BĐS cao cấp tại Hải Phòng trong “kỷ nguyên vàng” hậu sáp nhập.
Tags:
(VNF) - Những năm gần đây, Onsen Fuji của doanh nhân Nguyễn Hoàng Linh nổi lên trong giới bất động sản nghỉ dưỡng với nhiều khu khoáng nóng ở Phú Thọ, Hà Giang, hay loạt dự án ven biển đáng chú ý ở Quảng Bình, Phú Yên.
(VNF) - Hai “ông lớn” Hòa Phát và N&G rót hơn 6.500 tỷ đồng đầu tư hạ tầng khu công nghiệp tại Khu kinh tế Nam Phú Yên, mở đường phát triển trung tâm công nghiệp – cảng biển hiện đại khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ.
(VNF) - TP.HCM đang xây dựng khung pháp lý cho loại hình cho thuê căn hộ ngắn ngày ở chung cư. Dự kiến việc này sẽ hoàn thành vào năm 2027.
(VNF) - Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng (DIFF 2025) không chỉ là sự kiện văn hóa – du lịch quy mô, mà còn tạo sức hút lớn với du khách trong và ngoài nước. Bên cạnh các màn trình diễn ánh sáng đặc sắc bên sông Hàn, nhiều địa điểm trong thành phố cũng trở thành điểm hẹn ngắm pháo hoa, kết hợp trải nghiệm ẩm thực, giải trí và nghỉ dưỡng, góp phần làm nên mùa hè sôi động và đầy cảm hứng tại Đà Nẵng.
(VNF) - Sở Xây dựng Thái Bình vừa thông báo mời thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng sân golf huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình.
(VNF) - Tổng Công ty Viglacera - CTCP vừa đề xuất đầu tư hơn 2.400 tỷ đồng để thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (khu 4).
(VNF) - Sở hữu biệt thự “hạng S” giữa lòng đại đô thị cao cấp bậc nhất phía Tây mà không cần chi toàn bộ vốn ban đầu - lựa chọn tưởng như xa xỉ này đang trở nên khả thi tại Vịnh Bình Minh, phân khu biệt lập thuộc Vinhomes Wonder City (Đan Phượng, Hà Nội), nhờ chính sách giãn xây 2 năm độc nhất vô nhị trên thị trường.
(VNF) - Nếu được trao quyền sử dụng đất trước khi Luật Đất đai có hiệu lực mà chưa được quyết định giá đất, doanh nghiệp sẽ phải nộp khoản thu bổ sung bằng 5,4%/năm tính trên số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp trong thời gian chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Đây là khoản tiền không hề nhỏ, khiến doanh nghiệp địa ốc thêm phần nặng gánh.
(VNF) - Theo chuyên gia của Savills, việc cắt giảm thủ tục giấy phép xây dựng là một động thái tích cực, đặc biệt đối với các doanh nghiệp phát triển bất động sản trong bối cảnh hiện nay.
(VNF) - Mỗi dự án nhà ở xã hội là một dự án phát triển kinh tế – xã hội bền vững, Bắc Giang đã triển khai hàng loạt giải pháp đồng bộ để phát triển NƠXH.
(VNF) - Dự án The Matrix One Premium với dòng căn hộ Sky Apartment đề cao tầm nhìn khoáng đạt như một giá trị sống mới, giúp nâng tầm trải nghiệm thị giác, cải thiện chất lượng sống và khẳng định đẳng cấp.
(VNF) - Quảng Nam đề xuất đầu tư Khu đô thị Chu Lai tại xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở và thúc đẩy đô thị hóa khu vực phía Nam.
(VNF) - Quảng Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư cho 2 dự án NƠXH với tổng mức đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng bằng hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam vừa có chỉ đạo liên quan đến tiến độ thực hiện Dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại Khu đô thị Bách Đạt, thuộc khu vực Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà thương mại tăng cao thì nhà ở xã hội (NƠXH) thành “miếng bánh” đầu cơ. Có tình trạng giám đốc 'hô biến' bảng lương để giành suất NƠXH.
(VNF) - Hà Nội phê duyệt quy hoạch Khu công nghệ cao Sinh học rộng gần 200 ha tại Bắc Từ Liêm, tập trung phát triển công nghệ sinh học ứng dụng công nghệ cao.
(VNF) - Công ty cổ Đầu tư và phát triển Bách Khoa là chủ đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư số 51 Huỳnh Thúc Kháng. Theo dự kiến, công trình sẽ được triển khai thi công vào tháng 6/2025.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Bình vừa công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị phía Tây Bắc đường 27m, phường Đức Ninh Đông, TP. Đồng Hới.
(VNF) - Tân Hoàng Minh đề xuất lập ý tưởng quy hoạch dự án khu đô thị thông minh ứng dụng công nghệ cao, khu du lịch và phim tại TP. Đà Lạt với quy mô 4.320ha.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Tây Thủ đô đang bước vào chu kỳ tăng tốc mạnh mẽ, Thương phố Đại lộ tại Vinhomes Wonder City trở thành lời giải thuyết phục cho bài toán “nhân 3” dòng tiền, tích sản bền vững mà nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm.
(VNF) - Với chính sách thu hút đầu tư hấp cùng tiềm năng du lịch vượt trội, Ninh Bình đã trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều “ông lớn” trong ngành du lịch và bất động sản, kéo theo sự gia tăng của giá bất động sản nơi đây.
(VNF) - Dự án Khu đô thị 03 thuộc Khu đô thị phía Đông đầm Thị Nại, có vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, được đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Sau thời gian tạm dừng để điều chỉnh thiết kế và công năng, 2 tòa tháp CT1 và CT2 thuộc dự án Đà Nẵng Times Square đã chính thức tái khởi động. Diện mạo mới với chức năng căn hộ chung cư thay cho condotel kỳ vọng sẽ đưa dự án trở thành điểm nhấn mới trên trục ven biển Đà Nẵng.
(VNF) - Liên danh Công ty Đô thị mới Cam Lâm là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Cam Lâm quy mô gần 10.400ha, tổng vốn hơn 285.000 tỷ đồng.
(VNF) - Những năm gần đây, Onsen Fuji của doanh nhân Nguyễn Hoàng Linh nổi lên trong giới bất động sản nghỉ dưỡng với nhiều khu khoáng nóng ở Phú Thọ, Hà Giang, hay loạt dự án ven biển đáng chú ý ở Quảng Bình, Phú Yên.
(VNF) - Sau thời gian tạm dừng để điều chỉnh thiết kế và công năng, 2 tòa tháp CT1 và CT2 thuộc dự án Đà Nẵng Times Square đã chính thức tái khởi động. Diện mạo mới với chức năng căn hộ chung cư thay cho condotel kỳ vọng sẽ đưa dự án trở thành điểm nhấn mới trên trục ven biển Đà Nẵng.
